Transformer des combles en salle de bain est un excellent moyen d’optimiser l’espace de votre maison, mais cela implique plusieurs contraintes techniques et étapes clés à respecter. Voici un guide structuré :
✅ Contraintes à prendre en compte
Hauteur sous plafond
- Il faut 1,80 m minimum de hauteur sous plafond pour circuler confortablement.
- Prévoir la douche ou la baignoire sous la partie la plus haute.
Structure du plancher
- Vérifier que le plancher peut supporter la charge d’une salle de bain (poids des équipements, de l’eau, et de l'humidité).
- Un renforcement peut être nécessaire (solives, lambourdes, etc.).
Isolation et ventilation
- Isolation thermique et phonique indispensable (combles = fortes variations de température).
- Installer une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour éviter la condensation et les moisissures.
Arrivées d’eau et évacuations
- Raccorder aux réseaux d’eau chaude, froide et d’évacuation (pente d’écoulement de 1 à 2 cm/m minimum).
- Attention à la distance avec les colonnes principales, qui peut compliquer l’évacuation.
Électricité
- Prévoir une installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 (volumes de sécurité, prises IP44, etc.).
- L’éclairage naturel est un plus (fenêtre de toit).
🔧 Étapes de réalisation
Étude de faisabilité
- Diagnostic structurel (charpente, plancher, accès).
- Étude technique pour les réseaux (eau, électricité, ventilation).
Plans et autorisations
- Élaboration d’un plan détaillé.
- Déclaration préalable de travaux à déposer en mairie si modification extérieure (fenêtre de toit, rehausse).
Préparation du chantier
- Dépose et nettoyage des combles si nécessaires.
- Création d’un accès sécurisé (escalier).
Travaux de gros œuvre
- Renforcement du plancher si besoin.
- Pose ou modification de la charpente (sous réserve de faisabilité).
- Création de l’ouverture pour fenêtre de toit.
Réseaux
- Installation des canalisations (eau, évacuation).
- Pose des gaines électriques.
Isolation et cloisonnement
- Isolation toiture et murs (laine de verre, laine de roche...).
- Pose de cloisons hydrofuges (placo vert).
Pose des équipements sanitaires
- Douche, baignoire, WC, lavabo selon l’espace disponible.
- Prévoir des meubles adaptés aux pentes de toit.
Finitions
- Carrelage ou revêtements résistants à l’humidité.
- Peinture adaptée (acrylique spéciale pièce humide).
- Éclairage, accessoires, rangements.
Astuces
- Douche italienne déconseillée si l’évacuation n’a pas assez de pente.
- Installer la baignoire sous la pente : elle nécessite moins de hauteur debout.
- Privilégier un chauffe-eau électrique compact si vous êtes loin du ballon principal.
Transformer des combles en salle de bain est un projet ambitieux mais réalisable, à condition de bien anticiper les contraintes techniques. Pour gagner en sérénité et éviter les mauvaises surprises, faire appel à un courtier en travaux peut vous aider à trouver les bons artisans, optimiser votre budget et coordonner les étapes efficacement. Contactez-nous sans plus attendre !